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四川成都新津区(安徽5天内4家开发商破产!合肥元一地产在列!全国超270家房企破产清算……)

分别是蚌埠市蚌埠天湖置业有限公司 、滁州市全椒椒之源房地产开发有限公司、合肥市安徽元一房地产发展有限公司。 然而,在房企融资仍未有大规模回暖迹象的同时,销售端亦是陷入了疲软局面,今年1—8月房地产开发…..

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四川成都新津区(安徽5天内4家开发商破产!合肥元一地产在列!全国超270家房企破产清算……)

发布时间:2023-01-23 热度:86

原标题:安徽5天内4家开发商破产!合肥元一地产在列!全国超270家房企破产清算……

今年对于中小房企来说,是极其难熬的一年。

NO.1 | 壹

安徽5天内4家开发商破产重整

近日,据人民法院公告网信息显示,近5天内有4家房企爆出破产消息。分别是蚌埠市蚌埠天湖置业有限公司 、滁州市全椒椒之源房地产开发有限公司成都工商执照、合肥市安徽元一房地产发展有限公司。

蚌埠天湖置业有限公司

蚌埠天湖置业有限公司成立于2011年07月08日,注册地位于安徽省蚌埠市东海大道与环湖西路交汇处天湖国际售楼处,企业注册资本13000万人民币。经营范围包括房地产开发;商品房销售;物业管理;酒店经营管理;房屋租赁。

全椒椒之源房地产开发有限公司

成都工商执照椒椒之源房地产开发有限公司成立于2010年04月21日,注册地位于安徽省滁州市全椒县襄河镇电视台路,注册资本1200万元,地址位于安徽省滁州市全椒县襄河镇电视台路,经营范围:房地产开发、销售。

郎溪平港房地产开发有限公司

郎溪平港房地产开发有限公司成立于2010年09月08日,注册地位于安徽省宣城市郎溪成都工商执照县建平镇郎涛路20号,经营范围包括房地产开发及销售。

安徽元一房地产发展有限公司

安徽元一房地产发展有限公司于2000年08月29日成立。安徽元一大酒店成员, 位于安徽省合肥市, 是一家以从事零售业为主的企业。企业注册资本60000万人民币。公司经营范围包括:房地产开发(凭资质证书经营)、销售;房屋租赁成都工商执照等。

作为曾经赫赫有名的合肥头部开发商,它开发了合肥第1代豪宅之一——“元一名城”。还有元一时代广场、元一时代花园、元一柏庄、元一滨水城、元一美邦国际等多个小区,以及度假别墅元一高尔夫庄园。

NO.2 | 贰

超270家房企破产清算,四季度超1600亿债务将到期

近年来,因企业破产清算被拍卖的资产不时就会上成都工商执照线,有动辄约3—4亿的商业用房、价值上亿的住宅项目,也有千万级别的城中住宅、主城大平层,数百万的住宅更是五花八门,几乎遍及全城。

这一形势可能会进一步恶化。根据人民法院公告网,今年以来,递交破产文书的房地产企业累计超过270家,平均每天都有一家房企“消失”,而且大多数为地方性小房企资金链断裂,资不抵债成都工商执照

今年7、8月份,房企到期债务规模均超过了千亿元规模,不少房企被曝出逾期,甚至是头部房企。而接下来的四季度会更加艰难,据不完全统计,四季度,房企面临的到期债务约为1672.5亿元,其中境内债为830.0亿元,境外债为842.6亿元。

TOP20房企到期债务规模为1029.3亿元,占总规模的61.5%。成都工商执照除了恒大地产约183.8亿元的美元债将到期外,富力地产、佳兆业集团、绿地集团等房企今年四季度到期债务压力也都超过50亿元。

然而,在房企融资仍未有大规模回暖迹象的同时,销售端亦是陷入了疲软局面,今年1—8月房地产开发投资实际到位资金同比下降约25%。也就是说,如果市场不能好转,四季度房企会面临更大考验成都工商执照,个别房企违约可能性将提升,甚至部分房企生存堪忧。(部分数据来源焦点研究院)

结语

总而言之,面对房地产行业新的发展形势与趋势,各大房企都需抱以更谨慎的心态,并在品质管控、成本控制、交期管理和财务管理上不断强化自身,才可能更好的做好房地产渠道,并有效规避风险。返回搜狐,查看更多

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